Moderne, neuwertige 3 ZKB-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in guter Lage von Idstein

Moderne, neuwertige 3 ZKB-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen
in guter Lage von Idstein

Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und 2 Balkone
- helle Räume durch bodentiefe große Fenster
- im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- z.T. Blick über einen hübsch begrünten Platz
- geringes monatliches Hausgeld durch energetisch gute Bauweise
- altersgerechter Zugang durch den Aufzug

Wohnfläche:
ca. 84 m²

Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche und Wanne, Diele/Garderobe,
praktischer Abstellraum, 2 schöne Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon)

außerdem:
geräumiger Kellerabstellraum

Zustand:
TOP-Zustand und direkt einzugsbereit
Klassisch und zeitlos gestaltetes Bad, moderne Böden in Dielenoptik

Baujahr:
2007

Fenster:
zweifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Fußbodenheizung in allen Räumen

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 62 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B

Hausgeld:
ca. 180,- EUR umlagefähig (inkl. Heizung) zzgl. ca. 130,- EUR nicht umlagefähig

Lage:
tolle Wohnlage mit top Infrastruktur, Supermärkte, Drogerie, Kindergärten,
Schulen, Spielplätze, Apotheke und vieles mehr in unmittelbarer Nähe
mehrere Bushaltestellen in direkter Nähe und ca. 5 min Fahrzeit zum Bahnhof

Fahrzeiten:
ca. 25 min nach Limburg und ca. 30 min nach Wiesbaden

PKW:
2 ebenerdig anfahrbare Tiefgaragenstellplätze

Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich

zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze und Einbauküche

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