Schönes sonniges Apartment mit Balkon und Aufzug in Seniorenresidenz

€ 98.000


65366 Geisenheim, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3175
 
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Objektbeschreibung


In Seniorenresidenz Geisenheim, Rheinnähe
Schönes sonniges Apartment mit Balkon und Aufzug

Im Überblick:
- 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- perfekte, sonnige Ausrichtung
- ideal für Einzelperson ab 55 Jahren
- im 2. OG einer gepflegten Seniorenwohnanlage
- schöne Gemeinschaftsräume in der Anlage vorhanden

Wohnfläche:
ca. 35 m²

Aufteilung:großzügiger Wohnraum mit Schlafnische, Küche, Bad und sonniger Balkon

Außerdem:
eigener Kellerabstellraum

Ausstattung:
Wohnbereich Parkett, Fliesenboden im Eingangsbereich, Küche und Bad

Baujahr:
2001

Zustand:
TOP-Zustand, Einzugsbereit

Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Fernwärme über Blockheizkraftwerk

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 143,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E

Hausgeld:
280,- EUR pro Monat inkl. Heizkosten (davon ca. 215,- EUR umlagefähig auf Mieter)
zzgl.: 100,- EUR pro Monat an Caritas für Hilfe- und Pflegeleistungen bedarfsunabhängig

Lage:
Ein Park befindet sich gegenüber, Rheinanlagen ca. 200 m Entfernung
gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreich

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Ausstattung


  • Balkon

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
35 m²
Baujahr
2001
Zimmeranzahl
1
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 98.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
2001
Endenergie­verbrauch
143,40 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
E

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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