Top gepflegte 4,5 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon

€ 348.000


65343 Eltville am Rhein, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3661
 

Objektbeschreibung


In beliebter Lage von Eltville:
Top gepflegte 4,5 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon

Im Überblick:
- 4,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Balkon- perfekte sonnige Süd-West Ausrichtung
- im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen

Wohnfläche:
ca. 105 m²

Aufteilung:
helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer
sowie 2 Bäder (ein Bad modernisiert)

außerdem:
2 Kellerabstellräume sowie gemeinschaftlicher Waschraum

Ausstattung:
Parkettböden und Fliesen, eine Markise und teilweise elektrische Rollläden

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, dadurch fast einzugsbereit

Baujahr:
1982

Fenster:
dreifachverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Gas-Etagenheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 90 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C

Hausgeld:
296,- EUR /Monat inkl. 104,- EUR Rücklagenzuführung

Lage:
ruhige Wohnlage in Eltville-Ost mit guter Infrastruktur
Rhein, Bahnhof und Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar

PKW-Stellplatz:
Einzelgarage auf eigenem Grundstück

Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich

Kaufpreis: zzgl. Garage

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Ausstattung


  • Balkon
  • Garage

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
105 m²
Baujahr
1982
Zimmeranzahl
4,5
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 348.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1982
Endenergie­verbrauch
90,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
C

Lage


Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

Telefon Rheingau: (06123) 70530

Telefon Mainz: (06131) 144 8881

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