Schöne, großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger zentraler Lage von Eltville-OT

€ 348.000


65347 Eltville am Rhein, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3382
 
Schöne, großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger zentraler Lage von Eltville-OT - Bild1 Schöne, großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger zentraler Lage von Eltville-OT - Bild2 Schöne, großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger zentraler Lage von Eltville-OT - Bild3 Schöne, großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger zentraler Lage von Eltville-OT - Bild4 Schöne, großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger zentraler Lage von Eltville-OT - Bild5 Schöne, großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger zentraler Lage von Eltville-OT - Bild6 Schöne, großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger zentraler Lage von Eltville-OT - Bild7 Schöne, großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger zentraler Lage von Eltville-OT - Bild8 Schöne, großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger zentraler Lage von Eltville-OT - Bild9

Objektbeschreibung


Schöne, großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
in ruhiger zentraler Lage von Eltville-OT

Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder und Balkon
- im 3.Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses
- sehr gut geschnittener Grundriss
- top Zustand und direkt bezugsfertig

Wohnfläche:
ca. 90 m² zzgl. Nutzfläche

Aufteilung:
Flur, Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Süd-Balkon, Küche,
Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und großes Elternschlafzimmer
mit eigenem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

außerdem:
eigener Kellerabstellraum, Waschküche und Fahrradkeller

Baujahr:
1994

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand

Ausstattung:
Kaminofen, Einbauküche, Gegensprechanlage, Wohnzimmer mit Laminatboden,
Bäder klassisch und zeitlos weiß gefliest, Schlafräume mit Teppichboden

Fenster:
doppelverglaste Holzfenster

Heizung:
Fußbodenheizung über Gaszentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 119 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D

Lage:
ruhige, dennoch zentrale Lage, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Hausgeld:
470,- EUR / Monat inkl. Heizung und Rücklagen (ca. 63,-EUR) davon 334,- EUR umlagefähig

Übergabe:
erfolgt nach Absprache, aktuell ist die Wohnung bewohnt

PKW-Stellplatz:
1 gut anfahrbarerer Außenstellplatz vorhanden

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

Ausstattung


  • Balkon

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
90 m²
Baujahr
1994
Zimmeranzahl
3
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 348.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1994
Primärenergieträger
Erdgas
Endenergie­verbrauch
119,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
D

Lage


Beim Klick auf "Erlauben" willigen Sie ein, eine GoogleMaps-Funktion nachzuladen.
Außerdem stimmen Sie Googles Datenschutzbestimmungen zu.
Ihre Erlaubnis wird für einen Monat gespeichert.

Erlauben
Map preview

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

Telefon Rheingau: (06123) 70530

Telefon Mainz: (06131) 144 8881

E-Mail

Anfrageformular


* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt