Sichere Kapitalanlage mit ca. 3,5 % Rendite – Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

€ 159.000


64297 Darmstadt, Wohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3355
 
Sichere Kapitalanlage mit ca. 3,5 % Rendite - Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug - Bild1 Sichere Kapitalanlage mit ca. 3,5 % Rendite - Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug - Bild2 Sichere Kapitalanlage mit ca. 3,5 % Rendite - Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug - Bild3 Sichere Kapitalanlage mit ca. 3,5 % Rendite - Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug - Bild4 Sichere Kapitalanlage mit ca. 3,5 % Rendite - Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug - Bild5 Sichere Kapitalanlage mit ca. 3,5 % Rendite - Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug - Bild6 Sichere Kapitalanlage mit ca. 3,5 % Rendite - Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug - Bild7 Sichere Kapitalanlage mit ca. 3,5 % Rendite - Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug - Bild8 Sichere Kapitalanlage mit ca. 3,5 % Rendite - Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug - Bild9 Sichere Kapitalanlage mit ca. 3,5 % Rendite - Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug - Bild10 Sichere Kapitalanlage mit ca. 3,5 % Rendite - Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug - Bild11 Sichere Kapitalanlage mit ca. 3,5 % Rendite - Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug - Bild12

Objektbeschreibung


Sichere Kapitalanlage mit ca. 3,5 % Rendite in Darmstadt-Eberstadt
Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad
- im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
- für Einzelperson oder Paare
- Odenwald in der Nähe

Wohnfläche:
ca. 36 m²

Aufteilung:
Flur, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Schlafzimmer und Dusch-Bad

Außerdem:
eigener Kellerabstellraum und Waschküche mit Münzwaschmaschine und Trockner

Baujahr:
1994/95

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand

Ausstattung:
Einbauküche, Gegensprechanlage, Wohnräume mit Laminatböden,
Bad klassisch und zeitlos gefliest

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Fußbodenheizung über Fernwärme

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 100,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D

Lage:
ruhige, dennoch zentrale Lage, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe,
alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar

Hausgeld:
243,- EUR / Monat inkl. Heizung und Rücklagen davon 185,- EUR Umlagefähig

Freistellung:
bereits erfolgt

Miete:
mögliche Kaltmiete ca. 500,- EUR inkl. Stellplatz in der Tiefgarage

Kaufpreis zzgl.:
11.000,- EUR für Stellplatz im Doppelparker

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

Objektangaben


Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
36 m²
Baujahr
1994
Zimmeranzahl
2
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 159.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1994
Endenergie­verbrauch
100,50 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
D

Lage


Beim Klick auf "Erlauben" willigen Sie ein, eine GoogleMaps-Funktion nachzuladen.
Außerdem stimmen Sie Googles Datenschutzbestimmungen zu.
Ihre Erlaubnis wird für einen Monat gespeichert.

Erlauben
Map preview

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

Telefon Rheingau: (06123) 70530

Telefon Mainz: (06131) 144 8881

E-Mail

Anfrageformular


* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt