Attraktive Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage von Nierstein

€ 239.000


55283 Nierstein, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Objektnr: 0-3184
 
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Objektbeschreibung


Attraktive Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen
in ruhiger Lage von Nierstein

Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum und 2 Balkone
- großzügige Räume
- ansprechender Grundriss
- 2 schöne und sonnige Balkone
- im 2.OG eines kleinen Mehrfamilienhauses

Wohnfläche:
ca. 77 m² zzgl. Nutzfläche

Aufteilung:
Flur, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnküche
Schlafzimmer mit Zugang zum 2ten Balkon, Tageslichtbad
(mit Waschmaschinenanschluss) und Abstellraum

Außerdem:
eigener großer Speicher, eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand

Baujahr:
1992

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 110 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D

Hausgeld:
ca. 181,- EUR / Monat inkl. Heizkosten, davon ca. 120,- EUR umlagefähig

Lage:
ruhige Lage im niveauvollem Wohngebiet
alle Dinge des täglichen Bedarfs im Ort vorhanden

Übergabe:
nach Vereinbarung seit 2004 an zuverlässige Einzelperson vermietet

Kaltmiete:
600,- EUR zzgl. Nebenkosten

PKW-Stellplatz:
1 PKW-Außenstellplatz vorhanden

Kaufpreis:
zzgl.: 6.000,- EUR PKW-Stellplatz

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Ausstattung


  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Freiplatz

Objektangaben


Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
77 m²
Baujahr
1992
Zimmeranzahl
2
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 239.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1992
Primärenergieträger
Erdgas
Endenergie­verbrauch
110,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
D

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


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Team | Allgemeine Anfrage

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