Gepflegtes 1-2 Parteienhaus in Sprendlingen

€ 275.000


55576 Sprendlingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 2-3279
 
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Objektbeschreibung


Im Überblick:
- gepflegtes 2-Parteienhaus
- schöner Innenhofbereich mit 2 möglichen Stellplätzen 
- alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, sehr gute Infrastruktur
- gut durchdachte Grundrissgestaltung
- doppelverglaste Kunststofffenster
- angrenzendes Einfamilienhaus kann miterworben werden

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2-Parteienhaus: 
Erdgeschoss und Obergeschoss mit 2 gut geschnittenen 3-ZKB-Wohnungen

Kellergeschoss:
teilunterkellert

Baujahr:
ca. 1880

Wohnfläche:
ca. 135 m²

Grundstück:
ca. 259 m²

Zustand:
sehr guter Allgemeinzustand, laufend modernisiert

Heizung:
2 Gas-Etagenheizungen

außerdem:
Einzelgarage und Hobbyraum in der Scheune

Kaufpreis:
275.000, - EUR

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Angrenzendes Einfamilienhaus:
Insgesamt 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, großer Balkon und Terrasse

Wohnfläche:
ca. 100 m²

Grundstück:
ca. 186 m²

Baujahr:
ca. 1900

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand ab 2012 kernsaniert inkl. Fassadendämmung

Heizung:
Gas-Etagenheizung

Kaufpreis:
225.000, - EUR

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Energieausweis:
lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor

Kaufpreis bei Gesamterwerb: 
435.000,- EUR
zzgl. Einbauküchen VHB

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Objektangaben


Objekttypen
Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche ca.
135 m²
Grund­stücks­fläche
259 m²
Baujahr
1880
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 275.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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