2 Häuser – 1 Kaufpreis in Sprendlingen Kleines Einfamilienhaus + 1-2 Parteienhaus (Teilerwerb möglich)

€ 435.000


55576 Sprendlingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 2-3237
 
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Objektbeschreibung


2 Häuser - 1 Kaufpreis in Sprendlingen
Kleines Einfamilienhaus + 1-2 Parteienhaus (Teilerwerb möglich)

Im Überblick:
- optimal für 2 Generationen oder als Kapitalanlage
- gut durchdachte Grundrissgestaltungen bei beiden Häusern
- alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, sehr gute Infrastruktur
- schön gelegener Garten
- langfristig mögliche Gesamtkaltmiete von ca. 21.000, - EUR

Gesamtgrundstück:
ca. 445 m² sehr gut teilbare Hoffläche mit Stellplätzen

Heizung:
drei eigenständige Gasetagenheizungen

Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster

Energieausweis:
lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor

2-Parteienhaus:
2 gut geschnittene 3-ZKB-Wohnungen

Kellergeschoss:
teilunterkellert

Baujahr:
ca. 1880

Wohnfläche:
ca. 135 m²

Grundstück:
ca. 259 m²

Zustand:
sehr guter Allgemeinzustand, laufend modernisiert

außerdem:
Einzelgarage und Hobbyraum in der Scheune

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Einfamilienhaus:
3,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, großer Balkon und Terrasse

Wohnfläche:
ca. 100 m²

Grundstück:
ca. 186 m²

Baujahr:
ca. 1900

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand ab 2012 kernsaniert inkl. Fassadendämmung

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Ausstattung


  • Garage

Objektangaben


Objekttypen
Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche ca.
235 m²
Grund­stücks­fläche
445 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
9,5
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 435.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

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