3-4 Parteienhaus mit weiterem Ausbaupotential in ruhiger Zentrumslage

€ 540.000


55128 Mainz, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 2-3077
 
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Objektbeschreibung


3-4 Parteienhaus mit weiterem Ausbaupotential
in ruhiger Zentrumslage von Mainz-Bretzenheim

Im Überblick:
- großes 3-4 Parteienhaus
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- gepflegter Allgemeinzustand und überwiegend kurzfristig freigestellt
- Jahresnettomiete von ca. 29.000,- EUR erzielbar (ca. 5% Rendite)

Wohnfläche:
ca. 240 m² zzgl. Speicherfläche

Grundstück:
ca. 272 m²

Vorderhaus:
Erdgeschoss:
2 Zimmer, Küche und Dusch-Bad

1.Obergeschoss:
4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Waschküche/Abstellraum
(leicht teilbar in 2 Wohnungen)

Dachgeschoss:
große, ausbaubare Speicherfläche

Kellergeschoss:
diverse Kellerabstellräume

Anbau:
Lagerfläche im EG / 2 Zimmer im OG / 2 Zimmer, Küche und Bad im 2.OG

Baujahr Vorderhaus:
ursprüngliches Baujahr ca. 1900, Hauserweiterung/Anbau von ca. 1950

Zustand:
teilweise Sanierung in den letzten Jahren erfolgt, dennoch renovierungsbedürftig

Heizung:
in den jeweiligen Wohnungen Gas-Etagenheizung mit Durchlauferhitzer

Optional erwerbbar in zweiter Reihe:
Einfamilienhaus mit ca. 156 m² Wohnfläche, 4-5 ZKB, Terrasse und Hoffläche
Halle ca. 80 m² Nutzfläche und ca. 5 Meter Raumhöhe

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.

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Objektangaben


Objekttypen
Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche ca.
240 m²
Grund­stücks­fläche
272 m²
Zimmeranzahl
6
Käufer­provision
5,800 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 540.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

Telefon Rheingau: (06123) 70530

Telefon Mainz: (06131) 144 8881

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