Wiesbaden-Dotzheim: 1-2 Parteienhaus mit schönem Garten

€ 667.000


65199 Wiesbaden, Zweifamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-3341
 
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Objektbeschreibung


Wiesbaden-Dotzheim:
1-2 Parteienhaus mit schönem Garten

Im Überblick:
- 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und Garage
- 2 x 3-ZKB-Wohnungen
- praktischer Grundriss
- die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet
- großer, sonniger Garten
- ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer

Wohnfläche:
ca. 114 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 444 m²

EG ca. 57 m²:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, 2 Schlafzimmer,
Küche und Tageslicht-Bad

OG ca. 57 m²:
Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Tageslicht-Bad

Kellergeschoss:
3 Kellerabstellräume und Waschküche vorhanden

Baujahr:
1955

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert
ist seit 2005 wärmeisoliert

Fenster:
überwiegend doppeltverglaste Holzfenster, zum Teil dreifachverglaste
Kunststofffenster mit Rollläden aus 2016

Heizung:
Gasetagenheizung mit Warmwasserzubereitung
(Heizung im EG aus 2016 und im OG aus 1994)

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Lage:
zentral, sehr gute Infrastruktur alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar
Autobahn in wenigen Minuten erreichbar

Garage:
vorhanden mit Stellplatz davor

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Objektangaben


Objekttypen
Haus, Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
114 m²
Grund­stücks­fläche
444 m²
Baujahr
1955
Zimmeranzahl
6
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 667.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


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Team | Allgemeine Anfrage

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