Großes Einfamilienhaus mit schöner Terrasse in ruhiger Lage von Oestrich-Winkel

Großes Einfamilienhaus mit schöner Terrasse
in ruhiger Lage von Oestrich-Winkel

Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse
- Top gepflegter Allgemeinzustand direkt einzugsbereit
- optimale Grundrissgestaltung
- in ausgesprochen schöner und ruhiger Lage
- massiv gemauertes Reihenmittelhaus

Wohnfläche:
ca. 145 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 152 m² real geteiltes Grundstück

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC,
Abstellraum und Diele

Obergeschoss:
3 schöne Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur

Dachgeschoss:
großes Studio und weiteres kleines Schlafzimmer (Umbau zum Bad möglich)

Kellergeschoss:
großer Hobbyraum, Kellerraum und Waschküche

Garten:
aktuell große sonnige Süd-West Terrasse vorhanden, kleiner Garten möglich

Baujahr:
2003

Zustand:
Top gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt einzugsbereit

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Fernwärmeheizung inkl. Warmwasserspeicher

Lage:
niveauvolle Wohnlage im Ortsteil Winkel, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreichbar, Feldrand nur wenige Meter vom Haus entfernt

Energieausweis:
Endenergiebedarf 65,91 kWh (m²*a), Effizienzklasse B,
niedrige monatliche Kosten von nur 190,- EUR inkl. sämtlicher Wartungs- und Betriebskosten

Übergabe:
nach Absprache möglich

Extras:
Einbauküche, Klimaanlage, Enthärtungsanlage sowie 1 Carport

Stellplätze:
Außenstellplatz

Kaufpreis: zzgl. Extras

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