Einfamilienhaus mit ausbaubarer Halle in ruhiger Zentrumslage

€ 580.000


55128 Mainz, Reihenhaus zum Kauf
Objektnr: 0-3076
 
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Objektbeschreibung


Einfamilienhaus mit ausbaubarer Halle
in ruhiger Zentrumslage von Mainz-Bretzenheim

Im Überblick:
- 4-5 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder und Terrasse
- sehr Interessante und vielseitig nutzbare Lagerfläche
- mit zusätzlicher Garage und charmantem Weinkeller
- gepflegter Allgemeinzustand
- in zweiter Reihe gelegen
- Straßenseitiges Haus steht ebenfalls zum Verkauf

Wohnfläche:
ca. 156 m²

Grundstück:
ca. 411 m²

Erdgeschoss:
Garage, Heizraum, Abstellraum und schöner Weinkeller

Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur idyllischen großen Terrasse, Wohnküche,
Schlafzimmer und großzügiges Tageslicht-Bad

Dachgeschoss:
2 bis 3 Schlafzimmer, Flur, Dusch-Bad mit Waschmaschinenanschluss

Baujahr:
1980 aufgestockt (massiv)

Zustand:
sehr gepflegter, überwiegender Originalzustand

Heizung:
Gas-Zentralheizung, OG mit Fußbodenheizung

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Grundstück:
real geteiltes Grundstück mit Wegerecht über Nachbargrundstück
sehr ruhige, uneinsehbare Terrasse und eine derzeit offene Hoffläche

Freistellung:
erfolgt nach Vereinbarung

Lage:
in zentraler aber sehr ruhigen Lage, Ortszentrum in unmittelbarer Nähe

Halle/Nebengebäude:
ca. 80 m² ausbaubare Nutzfläche und ca. 5 Meter Raumhöhe

Optional erwerbbar:

Vorderhaus:
3-4 Parteienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche und weiterer Ausbaureserve

Sonstiges:
ideale Kapitalanlage mit aktuell ca. 29.000,- EUR JNM, entsprich ca. 5 % Rendite
 
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Ausstattung


  • Terrasse

Objektangaben


Objekttypen
Haus, Reihenhaus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
156 m²
Grund­stücks­fläche
411 m²
Baujahr
1980
Zimmeranzahl
4
Käufer­provision
5,800 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 580.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


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Team | Allgemeine Anfrage

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