**Echte Hausalternative** Hochwertige Maisonette-Wohnung mit großem Balkon und Garten

**Echte Hausalternative**
Hochwertige Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Garten
in attraktiver Lage von Mommenheim

Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC, Balkon und Garten
- großer, hübsch angelegter Garten mit Gartenhaus und weiterem Sitzbereich
- im 1. OG + 2. OG eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses
- großzügige Grundrissgestaltung mit Tageslicht-Bad
- freundliche, sympathische kleine Eigentümergemeinschaft

Wohnfläche:
ca. 140 m² zzgl. Nutzfläche

1.Obergeschoss:
tolles Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem, sonnigem Balkon, Gäste-WC
und geräumige Wohn-Küche mit praktischer Speisekammer

2.Obergeschoss:
3 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne

Dachgeschoss:
helles, schönes Studiozimmer

außerdem:
sonniger, fast 200 m² großer eigener Garten

Zustand:
äußerst gepflegter Zustand und fast komplett renoviert

Ausstattung:
wunderschöner Fischgräten-Parkett im Wohn- und Esszimmer,
hochwertiges Stäbchenparkett in den Schlafzimmern, doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden,
hochwertiges Marmor-Badezimmer

Heizung:
Gas-Etagenheizung

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Hausgeld:
ca. 120,- EUR (davon ca. 42,- EUR umlagefähig) zzgl. Heizkosten

Lage:
ruhige, gewachsene Wohnlage von Mommenheim
alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort mit guter Anbindung nach Mainz

Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich

Kaufpreis zzgl.:
2 Pkw-Stellplätze Preis und Einbauküche (Preis VHB)

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