Schönes Reihenendhaus mit hübschem Süd-West Garten

Schönes Reihenendhaus mit hübschem Süd-West Garten
in Mainz-Finthen

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Terrasse
- Hobbyraum im Kellergeschoss
- Terrasse mit idealer Ausrichtung
- Top gepflegter Zustand, direkt einzugsbereit
- in schöner, ruhiger Nachbarschaft
- gut geschnitten dadurch auch für eine 4-köpfige Familie geeignet

Wohnfläche:
ca. 100 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 280 m²

EG ca. 53 m²:
Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Gäste-WC

OG ca. 46 m²:
Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer eins davon mit Zugang zum Balkon
und luxuriöses Tageslichtbad

Speicher:
Ausbaureserve im Dachgeschoss

Kellergeschoss:
Flur, Hobbyraum (ca. 11 m²) und 2 Kellerräume

Baujahr:
1973

Zustand:
Top gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert sowie umfangreich saniert z.B. Dachdeckung aus ca.
2014, Bad + Gäste-WC inkl. Wasserleitung 2021, umfangreich Elektrik saniert sowie neue Heizkörper
erneuert

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 2007

Heizung:
Öl-Zentralheizung von 1995, Durchlauferhitzer inkl. Küchenboiler 2021 erneuert

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Grundstück:
schöner, sonniger Garten 2011 neu angelegt inkl. altem Baumbestand

Lage:
ruhige und familienfreundliche Wohnlage, naturnah gelegen
alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort

Freistellung:
Frühjahr 2024 möglich

Extras:
top Einbauküche, neues Gartenhaus der Fa. Biohort, umfangreiche Badausstattung

Kaufpreis: inkl. Extras

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