Historische Hofreite mit uneinsehbarem Innenhof, Scheune und hübschem Garten in Wolfsheim

€ 210.000


55578 Wolfsheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-3338
 
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Objektbeschreibung


Historische Hofreite mit uneinsehbarem Innenhof, Scheune
und hübschem Garten in Wolfsheim

Im Überblick:
- insgesamt 5 ? Zimmer, Wohn-Küche, Bad, Gäste-WC und HWR
- außerdem Scheune, z.T. überdachte Hoffläche, Werkstatt und Garten
- große Tordurchfahrt mit weiterem Stellplatz vor dem Haus
- sonnig ausgerichtetes Grundstück
- weiteres Ausbaupotential

Wohnfläche:
ca. 140 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 480 m²

Erdgeschoss:
Diele, geräumiges Wohnzimmer, Wohn-Küche, Büro/Schlafzimmer,
Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer und weiteres Büro/Arbeitszimmer

Baujahr:
ca. 1836

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, dennoch umfangreich modernisierungsbedürftig
erneuert u.a.: Dacheindeckung und Fassade in 1990/1991

Heizung:
aktuell mit Öl-Öfen beheizt

Fenster:
doppelverglaste Holzfenster

Energieausweis:
lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor

Hoffläche:
hübscher Innenhof mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten

Lage:
im landschaftlich sehr schön gelegenen Wolfsheim ca. 5 Minuten nach Sprendlingen,
10 nach Wörrstadt und 30 Minuten nach Mainz

Scheune:
charmante, ausbaubare Scheune mit 2 großen Nebenräumen und Gewölbekeller

Besonderheit:
Gartengrundstück aktuell über kleinen Fußweg zugänglich

Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich

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Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
140 m²
Grund­stücks­fläche
480 m²
Baujahr
1836
Zimmeranzahl
5
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 210.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

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