Seltene Gelegenheit: Äußerst charmante Hofreite in Wolfsheim
mit tollem Innenhof, großer Scheune und Garten
Im Überblick:
- 5 Zimmer, Ess-Küche, 2 Bäder und Terrasse/Garten
- außerdem Scheune, Garage und 2 Nebengebäude
- sonnige Ausrichtung
- sehr schöne Elemente
- weiteres Ausbaupotential
Wohnfläche:
ca. 140 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 1.204 m²
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse/Garten
neuwertiges Tageslicht-Bad, Deckenhöhe ca. 2,10 m
Obergeschoss:
3 Zimmer, Bügelzimmer und Tageslicht-Bad, Deckenhöhe ca. 2,10 m
Dachgeschoss:
Ausbaureserve im Speicher, Deckenhöhe ca. 2 m
Baujahr:
ca. 1890
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, dennoch in Teilbereichen sanierungsbedürftig
u.a. Elektroleitungen, ein Badezimmer und teilweise die Fenster
Heizung:
Gas-Etagenheizung von ca. 2015
Fenster:
doppelverglaste Fenster aus unterschiedlichen Baujahren
Energieausweis:
lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor
Hoffläche:
schön gepflastert großer Innenhof
Lage:
ruhig und familienfreundlich gelegen, Weinberge schnell zu Fuß erreichbar
Scheune:
große Scheune mit Zugang zum Gewölbekeller + diverse weitere Nebengebäude
Besonderheit:
das Grundstück ist über zwei Straßenseiten zu erreichen
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