Freistehendes Haus mit Naturblick + Platz für weiteres Haus / oder 2 Häuser

€ 650.000


65207 Wiesbaden, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-3346
 
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Objektbeschreibung


Wie-Auringen mit Naturblick: für Privat / oder Bauträger
Freist. Haus + Platz für weiteres Haus / oder 2 Häuser

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche , Bad und Balkon
- bei Abriss wie Nachbarbebauung 2 freistehende Häuser möglich
- Bebaubar nach § 34 / Planungsvorschlag auf Anfrage
- attraktive Wohnlage mit unverbaubarem Naturblick

Wohnfläche Haus:
ca. 130 m² inkl. zwei Zimmer im Gartengeschoss - zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 648 m² insgesamt

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Bad, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Wohn/Esszimmer und Balkon

Gartengeschoss:
2 Zimmer davon ein Durchgangs-Zimmer und WC
1 Kellerabstellraum und Waschküche - Treppe nach oben derzeit geschlossen

Baujahr:
ca. 1954

Zustand:
gepflegt, allerdings Renovierung erforderlich

Heizung:
muss komplett neu gebaut werden - z. Zt. zwei Erdgas-Einzelöfen

Fenster:
teilweise doppeltverglaste Holzfenster

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Grundstück:
Hanglage mit kleinem Garten

Lage:
ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Naturblick

PKW-Stellplatz:
Carport auf dem Grundstück mit Platz für weitere Autos

Freistellung:
bereits freigestellt

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Ausstattung


  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Carport
  • Freiplatz (2 Stellplätze)

Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
130 m²
Grund­stücks­fläche
648 m²
Baujahr
1954
Zimmeranzahl
4
Käufer­provision
3,000 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 650.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


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