Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück

€ 668.000


65207 Wiesbaden, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-3037
 
Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück - Bild1 Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück - Bild2 Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück - Bild3 Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück - Bild4 Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück - Bild5 Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück - Bild6 Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück - Bild7 Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück - Bild8

Objektbeschreibung


1-A-Wohnlage in Wiesbaden-Medenbach
Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz

Im Überblick:
- 4-5 Zimmer, Wohn-Küche, kleines Bad, Gäste-WC und Terrasse
- Hauserweiterung möglich und Grundstück bebaubar
- perfekte sonnige Ausrichtung
- gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten
- schöne gewachsene Wohnlage

Wohnfläche:
ca. 115 m² zzgl. Nutzfläche

Gesamtgrundstück:
ca. 699 m²

Erdgeschoss:
freundliche Diele, großzügiges Wohn- und Esszimmer, sonnige Terrasse,
Wohn-Küche, Garderobe und Gäste-WC

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer und kompaktes Tageslicht-Bad mit Wanne

Dachgeschoss:
ausbaubare Speicherfläche

Kellergeschoss:
2 geräumige Kellerabstellräume, Heizungskeller, Werkraum und Öl-Lager

Baujahr:
ca. 1965

Zustand:
sehr gepflegtes Haus, in Teilbereichen modernisiert

Heizung:
Öl-Zentralheizung im Warmwasser

Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Garten:
perfekte sonnige Ausrichtung mit viel Platz in alle Richtungen

Lage:
äußerst charmante Wohnlage, angrenzend an einen Wanderweg
und reichlich Platz zu den Nachbarn, Bushaltestelle " Am Sportfeld" nur 150 Meter entfernt
Bahnhof in Auringen (ca. 4 Minuten Fahrtweg), A66 Richtung Wiesbaden/Frankfurt in 10 Minuten erreichbar, 
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka im Nachbarort Auringen vorhanden

PKW-Stellplätze:
Einzelgarage und Stellplatz davor, weitere Stellplätze möglich

Freistellung:
erfolgt in Kürze

Baugrundstück:
flexible Bebauungsmöglichkeiten nach B-Plan (GRZ 04, GFZ 07, 2 Vollgeschosse)

außerdem:
Anbau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses an dem Bestand denkbar

Kaufpreis:
668.000,- EUR inkl. Baugrundstück

Bauplatz optional:
380.000,- EUR für ca. 384 m² ohne Einfamilienhaus

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Ausstattung


  • Garage
  • Terrasse

Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
115 m²
Grund­stücks­fläche
699 m²
Zimmeranzahl
5
Käufer­provision
2,980 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 668.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Mills Immobilien Foto Team

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