Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in guter Lage von Sprendlingen

€ 240.000


55576 Sprendlingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-3629
 

Objektbeschreibung


Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse
in guter Lage von Sprendlingen

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse und Garten
- hübscher Garten mit überdachter Terrasse
- umfangreich modernisiert
- Vollwärmeschutz
- real geteiltes Reihenmittelhaus
- zentral, dennoch recht ruhige Lage in Sprendlingen

Wohnfläche:
ca. 103 m² zzgl. und Nutzfläche

Grundstück:
ca. 176 m²

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Tageslicht-Bad,
Küche, Esszimmer und Flur

Obergeschoss:
2 große Schlafzimmer, Flur und kleines Tageslicht-Bad mit Dusche

Kellergeschoss:
großer Kellerraum mit Zugang von außen

Baujahr:
genaues Baujahr liegt nicht vor

Zustand:
gut gepflegter Zustand und laufend modernisiert, Badezimmer aus 2011,
neuwertige Haustür und Kamin im Esszimmer

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster überwiegend aus 1978

Heizung:
Gasheizung und hochwertiger, neuwertiger Ofen im Esszimmerbereich

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Lage:
in ruhiger Wohnlage, gute und schnelle Verkehrsanbindung zur A61
alle Dinge des täglichen Bedarfs in Nähe, wie z.B. Netto, REWE etc.
Gensingen in 10 Minuten und Bad Kreuznach in ca. 15 Minuten erreichbar

Übergabe/Miete:
aktuell noch an ruhige Einzelperson vermietet
Freistellung kurzfristig nach Absprache möglich

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Ausstattung


  • Keller
  • Terrasse

Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
103 m²
Grund­stücks­fläche
176 m²
Zimmeranzahl
4
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 240.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


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