Viel Platz in charmanter Doppelhaushälfte mit separatem Apartment in Assmannshausen

€ 230.000


65385 Rüdesheim am Rhein, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-3190
 
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Objektbeschreibung


Viel Platz in charmanter Doppelhaushälfte
mit separatem Apartment in Assmannshausen

Im Überblick:
- Einfamilienhaus, 6 Zimmer, Küche, 3 Bäder
- Hofeinfahrt für PKW kleiner romantischer Garten
- Apartment mit separatem Eingang z.B. als kleine Ferienwohnung

Wohnfläche:
ca. 150 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 170 m²

EG ca. 39m²:
1 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, Flur, Gäste-WC, Abstellraum,
Heizraum und Öllager, Zugang in den Garten über den Flur möglich

zzgl. ca. 20 m²:
Apartment, eigener Eingang auf Straßenseite

OG ca. 60 m²:
Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Flur

DG ca. 30 m²:
2 gut nutzbare Schlafzimmer, 2 kleinere Räume sowie ein weiteres Duschbad
die Raumhöhe in dieser Etage beträgt teilweise ca. 2 Meter

Keller:
Gewölbekeller

Baujahr:
ca. 1920, umfangreicher Umbau ca. 1980 inkl. Strom, Bäder, Türen und die komplette Heizung inkl. Leitungen
Haupt Bad im Obergeschoss aus den 90er Jahren

Zustand:
sehr gepflegt, jedoch teilweise modernisierungsbedürftig

Heizung:
Gas-Zentralheizung ca. 15 Jahre alt

Fenster:
überwiegend weiße Kunststofffenster von 1994

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Garten:
sehr idyllischer und ruhiger Garten, terrassenartig angelegt
nur über eine Außentreppe vom Erdgeschoss erreichbar

Lage:
Bahn Nähe jedoch äußerst charmante Ortslage

Für PKW:
KFZ-Stellplatz im Eingangsbereich

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Ausstattung


  • Außenstellplatz
  • Freiplatz

Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
150 m²
Grund­stücks­fläche
170 m²
Baujahr
1920
Zimmeranzahl
6
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 230.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

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