Charmante ältere Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten

€ 225.000


65375 Oestrich-Winkel, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-2926
 
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Objektbeschreibung


Charmante ältere Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten 
in Oestrich-Winkel

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, Bad + zum Ausbau vorbereitetes Dachstudio
- ideal ausgerichtetes Gartengrundstück
- Terrasse möglich  
- in Teilbereichen modernisiert 
- Eingang gemeinsam mit Nachbarhaus

Wohnfläche:
ca. 100 m² (inkl. Dachgeschoss anteilig) 

Grundstück:
ca. 170 m² 

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Diele und Küche (Gartenausgang und Terrasse möglich) 

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne 

Dachgeschoss:
vorhanden und zum Ausbau vorbereitet, bisher als große Hobbyräume genutzt 

Baujahr:
ca. 1900 (ursprünglich als Scheune errichtet), ca. 1970 in Wohnraum ausgebaut 

Zustand:
2000/2001 umfangreich modernisiert, u.a. Wasser, Strom und Dach-Dämmung

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
muss auf Gas umgestellt werden

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Garten:
kleines Grundstück aber ideal ausgerichtet 
mit Möglichkeit einen Stellplatz oder Garage zu errichten

Lage:
zentral aber ruhig im Ortsteil Oestrich

Übergabe:
erfolgt nach Vereinbarung, kurzfristig möglich 

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Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
100 m²
Grund­stücks­fläche
170 m²
Gesamtfläche
100 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
4
Käufer­provision
5,95 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 225.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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