1-2 Familienhaus mit Hof und Dachterrasse

€ 285.000


65375 Oestrich-Winkel, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-2916
 
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Objektbeschreibung


Oestrich-Winkel:
1-2 Parteienhaus mit Hof und Dachterrasse

Im Überblick:
- insges. 4-5 Zimmer, Küche, 2 Tageslicht-Bäder, Hof und Dachterrasse
- Hinterhaus mit Vorderhaus kombiniert (2 verbundene Häuschen)
- äußerst flexible Nutzungs- und Teilungsmöglichkeiten
- aktuell als 2 Parteienhaus für 1.200,- EUR kalt vermietet mit Staffelmietverträgen
- Netto-Rendite von ca. 5,05 %

Wohnfläche:
ca. 133 m² insgesamt
Vorderhaus ca. 61 m² Wohnfläche
Erdgeschoss: Küche, Tageslicht-Badezimmer, Garderobe und Flur
Obergeschoss: Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer
Dachgeschoss: Schlafzimmer
Keller: teilunterkellert mit kleinem Gewölbekeller
Baujahr: ca. 1900 (keine Originalunterlagen vorhanden), Kernsanierung 1998
Hinterhaus ca. 72 m² Wohnfläche
Erdgeschoss: großzügiges, kaum einsehbares Wohnzimmer mit ca. 38 m²
Obergeschoss: Schlafzimmer, Tageslicht-Bad und Dach-Terrasse
Speicher: kleiner Stauraum
Baujahr: 1998
Grundstück:
insgesamt ca. 108 m²

Lage:
zentral in Oestrich, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster

Heizung:
Ölzentralheizung mit Warmwasser

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Zustand:
sehr gepflegt und laufend modernisiert

Stellplatz:
1 Stellplatz im Hof

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Ausstattung


  • Außenstellplatz
  • Dachterasse
  • Freiplatz

Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
133 m²
Grund­stücks­fläche
108 m²
Baujahr
1998
Zimmeranzahl
4,5
Käufer­provision
5,80 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 285.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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