Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude

€ 348.000


65375 Oestrich-Winkel, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-2863
 
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Objektbeschreibung


Freistehendes Einfamilienhaus in Oestrich-Winkel 
mit großem Nebengebäude und Garage
 
Im Überblick:
- 7 Zimmer, Wohn-Küche und 2 Bäder
- guter, einzugsbereiter Zustand
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten 
- kleiner Vorgarten und geräumiger Innenhof

Wohnfläche:
ca. 140 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 393 m² 

Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Wohnküche, 
Dusch-Bad und Büro/Gästezimmer sowie Hof und Terrassenfläche

Obergeschoss:
4 Zimmer, Tageslicht-Wannenbad und Balkon 

Speicher:
Abstellfläche vorhanden 

Keller:
Kellerabstellräume und Heizungskeller 

Nebengebäude:
Erdgeschoss als große Werkstatt und im Obergeschoss Lagerfläche 

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, technisch ab 1999 umfangreich modernisiert

Baujahr:
ca. 1968

Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser 

Energieausweis:
147,2 kWh/(m²*a) nach Energiebedarf

Garage:
Garage vorhanden für 2 PKWs  

Fenster:
doppelverglaste Schallschutzfenster aus Kunststoff

Lage:
im Ortsteil von Oestrich, in Bahnnähe

Freistellung:
aktuell gut vermietet, Freistellung nach Vereinbarung

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Ausstattung


  • Garage

Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
140 m²
Grund­stücks­fläche
393 m²
Gesamtfläche
140 m²
Baujahr
1968
Zimmeranzahl
7
Käufer­provision
5,95 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 348.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1968
Endenergie­bedarf
147,20 kWh/(m²·a)

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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