Platz ohne Ende! 2-3 Familienhaus mit Garten

€ 345.000


65375 Oestrich-Winkel, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-2842
 
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Objektbeschreibung


Platz ohne Ende! 
2-3 Familienhaus mit Garten in Oestrich-Winkel  

Im Überblick:
- 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, 1 Gäste-WC und 2 Wintergärten
- Arbeiten und Wohnen unter einem Dach 
- oder auch als 2 -3 Familienhaus nutzbar (separate Wohnungseingänge vorhanden)
- gepflegter Gesamtzustand, technisch überwiegend auf dem Stand von 1991

Wohnfläche:
ca. 260 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 517 m² 

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und TL-Bad 

außerdem:
Abstellraum + 2 Heizungsräume 

Obergeschoss:
Flur, 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 TL-Bäder, Gäste-WC und 2 Wintergärten 

Dachgeschoss:
1 großes Dachstudio (ca. 56 m²)

Kellergeschoss:
teilunterkellert - 2 Kellerräume  

Garten/Hof:
Garten und Hoffläche vorhanden  

Baujahr:
ca. 1890 + 1991 Anbau und Aufstockung

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, Komplett-Sanierung erfolgte 1991

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster von 1991

Heizung:
Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung  

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 130,8 kWh(m²*a), Klasse D 

Lage:
in schöner Wohnlage 
alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar   

Freistellung:
nach Vereinbarung
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Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
260 m²
Grund­stücks­fläche
517 m²
Gesamtfläche
260 m²
Baujahr
1890
Zimmeranzahl
9
Käufer­provision
5,95 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 345.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1890
Endenergie­verbrauch
130,80 kWh/(m²·a)

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Mills Immobilien Foto Team

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