Modernes, großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse und kleinem Garten

€ 339.000


65375 Oestrich-Winkel, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-3113
 

Objektbeschreibung


Oestrich-Winkel: Modernes, großes Einfamilienhaus mit
sonniger Terrasse und kleinem Garten

Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse
- helle Räume durch viele große Fenster und idealer Ausrichtung
- solide gebautes Reihenmittelhaus in einer ansprechenden kleinen Wohnanlage
- clevere Grundrissgestaltung mit Zugang von der Tiefgarage direkt ins Haus
- gepflegter Allgemeinzustand

Wohnfläche:
ca. 147 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 155 m² inkl. Anteil an Gemeinschaftsfläche

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Abstellraum

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, kl. Ankleidezimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne

Dachgeschoss:
zwei weitere große Schlafzimmer und ein Dusch-Bad

Kellergeschoss:
großer Kellerabstellraum und Windfang mit Zugang zur Tiefgarage

Sonstiges:
Terrasse mit kleinem Garten + Gemeinschaftsgarten direkt angrenzend

Baujahr:
2003 massive Bauweise

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Fußbodenheizung - Gas-Etagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

Lage:
ruhig in zweiter Reihe gelegen, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar

Energieausweis:
Endenergiebedarf 108,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D

Freistellung:
kurzfristig nach Absprache möglich, derzeit beträgt die Kaltmiete 1.300, - EUR

Kaufpreis zzgl. Extras:
1 Tiefgaragenstellplatz

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.***

Ausstattung


  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Tiefgarage (2 Stellplätze)

Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
147 m²
Grund­stücks­fläche
155 m²
Baujahr
2003
Zimmeranzahl
5
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 339.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
2003
Endenergie­bedarf
108,40 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
D

Lage


Beim Klick auf "Erlauben" willigen Sie ein, eine GoogleMaps-Funktion nachzuladen.
Außerdem stimmen Sie Googles Datenschutzbestimmungen zu.
Ihre Erlaubnis wird für einen Monat gespeichert.

Erlauben
Map preview

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

Telefon Rheingau: (06123) 70530

Telefon Mainz: (06131) 144 8881

E-Mail

Anfrageformular


* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt