Modernes, großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse und kleinem Garten

€ 369.000


65375 Oestrich-Winkel, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-3113
 
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Objektbeschreibung


Oestrich-Winkel: Modernes, großes Einfamilienhaus mit
sonniger Terrasse und kleinem Garten

Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse
- helle Räume durch viele große Fenster und idealer Ausrichtung
- solide gebautes Reihenmittelhaus in einer ansprechenden kleinen Wohnanlage
- clevere Grundrissgestaltung mit Zugang von der Tiefgarage direkt ins Haus
- gepflegter Allgemeinzustand

Wohnfläche:
ca. 147 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 155 m² inkl. Anteil an Gemeinschaftsfläche

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Abstellraum

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, kl. Ankleidezimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne

Dachgeschoss:
zwei weitere große Schlafzimmer und ein Dusch-Bad

Kellergeschoss:
großer Kellerabstellraum und Windfang mit Zugang zur Tiefgarage

Sonstiges:
Terrasse mit kleinem Garten + Gemeinschaftsgarten direkt angrenzend

Baujahr:
2003 massive Bauweise

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Fußbodenheizung - Gas-Etagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

Lage:
ruhig in zweiter Reihe gelegen, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar

Energieausweis:
Endenergiebedarf 108,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D

Freistellung:
Nach Vereinbarung  aktuelle Kaltmiete 1330, - EUR

Kaufpreis zzgl. Extras:
2 Tiefgaragenstellplätze 

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Ausstattung


  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Tiefgarage (2 Stellplätze)

Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
147 m²
Grund­stücks­fläche
155 m²
Baujahr
2003
Zimmeranzahl
5
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 369.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
2003
Endenergie­bedarf
108,40 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
D

Lage


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