Großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse

€ 435.000


65375 Oestrich-Winkel, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-3113
 
Großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse - Bild1 Großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse - Bild2 Großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse - Bild3 Großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse - Bild4 Großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse - Bild5 Großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse - Bild6 Großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse - Bild7 Großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse - Bild8 Großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse - Bild9 Großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse - Bild10 Großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse - Bild11 Großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse - Bild12 Großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse - Bild13 Großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse - Bild14 Großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse - Bild15

Objektbeschreibung


Oestrich-Winkel:
Gepflegtes, großes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse

Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse
- helle Räume durch viele große Fenster und idealer Ausrichtung
- solide gebautes Reihenmittelhaus in einer ansprechenden kleinen Wohnanlage
- clevere Grundrissgestaltung mit Zugang von der Tiefgarage direkt ins Haus
- gepflegter Allgemeinzustand

Wohnfläche:
ca. 147 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 155 m² Anteil an Gemeinschaftsfläche

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Abstellraum
(Wohn- und Esszimmer aktuell durch Leichtbau geteilt)

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, kl. Ankleidezimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne

Dachgeschoss:
zwei weitere große Schlafzimmer und ein Dusch-Bad

Kellergeschoss:
großer Kellerabstellraum und Windfang mit Zugang zur Tiefgarage

Sonstiges:
Gemeinschaftsgarten direkt angrenzend an der Terrasse

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Fußbodenheizung - Gas-Etagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

Lage:
ruhig in zweiter Reihe gelegen, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar

Energieausweis:
Endenergiebedarf 108,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D

Freistellung:
Nach Vereinbarung  aktuelle Kaltmiete 1330,- inkl. 1 von 2 Stellplätze
zzgl. 400,- EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten

Kaufpreis zzgl. Extras:
2 Tiefgaragenstellplätze und Einbauküche

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.***

Ausstattung


  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Tiefgarage (2 Stellplätze)

Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
147 m²
Grund­stücks­fläche
155 m²
Baujahr
2003
Zimmeranzahl
5
Käufer­provision
2,980 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 435.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
2003
Endenergie­bedarf
108,40 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
D

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

Telefon Rheingau: (06123) 70530

Telefon Mainz: (06131) 144 8881

E-Mail

Anfrageformular


 SSL-verschlüsselt