Top-Lage in Mainz – Am Hartenberg: Freistehender Bungalow

€ 525.000


55122 Mainz, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-2897
 
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Objektbeschreibung


Top-Lage in Mainz  Am Hartenberg:
Freistehender Bungalow auf schönem Grundstück

Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten und große Terrasse
- ideal für 2-3 Personen (erweiterbar)
- schönes, sonniges Grundstück
- massiv gebaut und technisch überwiegend auf dem Stand von ca. 1990
- Aufstockung und Hauserweiterung möglich

Wohnfläche:
ca. 95 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 441 m² 

Erdgeschoss:
Wohnen, Essen, Küche und 2 Schlafzimmer, kleines aber ideal ausgenutztes Bad
große sonnige Terrasse und Wintergarten

Kellergeschoss:
Werkstatt, Waschküche/Heizungskeller, Dusch-Bad und Hausanschlussraum 

Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 1991

Energieausweis:
377,1 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf, Klasse H

Baujahr/Zustand:
1954, Hauserweiterung in 1961 und 1968

Garten:
liebevoll angelegter großer Garten, ideale und sonnige Süd-West-Ausrichtung

Lage:
ruhige schöne Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt
nur 500 Meter zum SWR und 1.500 Meter zum Hauptbahnhof

Garage/Stellplatz:
Einzelgarage mit Parkplätzen davor

Übergabe:
kurzfristig möglich

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Ausstattung


  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Freiplatz

Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
95 m²
Grund­stücks­fläche
441 m²
Gesamtfläche
95 m²
Baujahr
1954
Zimmeranzahl
3
Käufer­provision
5,95 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 525.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1954
Primärenergieträger
Erdgas
Endenergie­bedarf
377,10 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
H

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

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