3 exklusive, freistehende Einfamilienhäuser in Kiedrich

Neubau - Einfamilienhäuser
Modern in gewachsener 1-A Wohnlage

Im Überblick:
- hochwertig, massiv gebaute Häuser mit Keller
- Top-Lage - Ruhig, dennoch super zentral
- Baubeginn bereits erfolgt
- Provisionsfrei
- Schlüsselfertig im Frühjahr 2023

5 große Zimmer, offene Küche, Speisekammer, luxuriöse Badezimmer, Dusch-Bad, sonnige Terrasse und
3 Kellerabstellräume

Wohnfläche:
ca. 140 m²

Grundstück:
ca. 230 m² inkl. Anteil von Gemeinschaftsfläche

Ausstattung:
- Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett
- Küchenbereich, Bäder und Flure mit hochwertigen RAK Fliesen im modernen 60*60 cm Format
- Edle Badezimmer-Objekte und zeitlose Marken-Armaturen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- Zimmertüren überhoch ca. 2,11 m

Bauausführung und Wärmeschutz:
Hochwertige Rohbauausführung mit wasserundurchlässigem Keller

Sämtliche Wände werden mit Porotonsteinen errichtet. Bei Protonsteinen handelt es sich um
einen Top-Dammstoff und massivem Baustoff in einem.
Wer mit Poroton baut, hat einfach das Beste. Ein klassisches einschaliges Mauerwerk. Massive
Hightech-Ziegel für moderne Architektur. Und Wohnräume, deren Wände den entscheidenden
Vorteil mitbringen wohngesünder geht es nicht.

Dreifachverglaste Fenster nach neuestem technischen Stand mit langlebigen,
elektrisch steuerbaren Alu-Rollläden.

Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe;
nutzen die kostenfreie Umgebungsluft zum Heizen und sind unabhängig von fossilen Brennstoffen
somit auch kostengünstig und umweltfreundlich.

Lage:
In einer ruhigen und schönen Wohnlage, in Laufnähe zu allen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs,
entsteht unser Bauprojekt mit 3 freistehenden Einfamilienhäusern.

Diese 1-A-Wohnlage zeichnet sich durch die gewachsene aber aufgelockerte Struktur und
Nachbarschaft, sowie die hervorragende Anbindung im Rhein-Main-Gebiet aus.

Sonderwünsche:
Je nach Bauentstand können Sonderwünsche berücksichtigt werden.

Energieausweis:
Primärenergiebedarf 12,2 kWh/(m²*a)

In den Plänen eingezeichnetes Mobiliar und Objekte, Kücheneinrichtungen, Pflanzen im
Gebäude etc., dienen nur zur Darstellung der räumlichen Verhältnisse und sind nicht Bestandteil
unserer Leistung.