Gensingen: Freistehender massiv gebauter Bungalow mit großem Grundstück in schöner Wohnlage

Gensingen: Freistehender massiv gebauter Bungalow
mit großem Grundstück in schöner Wohnlage

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und großer Garten
- schöner Hobbyraum im Keller mit Badezimmer
- hübscher, kaum einsehbarer Garten mit großer, sonniger Terrasse
- gepflegter Allgemeinzustand und in Teilbereichen modernisiert
- ansprechende, ruhige Wohnlage in freundlicher Nachbarschaft
- ausbaubarer Speicher

Wohnfläche:
ca. 145 m² inkl. Hobbyraum + Badezimmer im Untergeschoss

Grundstück:
ca. 817 m²

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit angrenzendem, offenem Esszimmer, Küche mit praktischer Speisekammer,
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Kinderzimmer,
Diele, Gäste-WC und Tageslicht-Bad mit großer, bodengleicher Dusche

Untergeschoss:
Hobbyraum mit angrenzendem Badezimmer, Waschküche, Abstellräume,
Heizungskeller und Werkstatt

Zustand:
hochwertig und schön gestaltetes Badezimmer aus 20018, Gäste-WC aus 2022
Vorgartenbereich in 2000 neu angelegt und gepflastert

Fenster:
überwiegend in 2018 erneuert

Garten:
großzügig mit Platz zu allen Seiten

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 233,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G

Baujahr:
1979

Garage/Stellplätze:
Einzelgarage und 2-3 Außenstellplatz

Lage:
äußerst schöne, ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
Ortszentrum von Gensingen schnell zu Fuß erreichbar

Freistellung:
erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich

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