Gensingen: Großes freistehendes 1-2 Familienhaus mit Garten

€ 498.000


55457 Gensingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-3318
 
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Objektbeschreibung


Gensingen:
Großes freistehendes 1-2 Familienhaus mit schönem Garten

Im Überblick:
- insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Terrasse und Balkon
- jeweils 4,5 - ZKB Wohnungen im EG und OG
- gepflegtes, flexibel nutzbares Zweifamilienhaus mit großem sonnigem Garten
- in Teilbereichen bereits modernisiert
- beide Wohnungen großzügig und hell
- weitere Bebauung des Grundstücks denkbar

Wohnfläche:
ca. 203 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 893 m²

EG ca. 105 m²:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, 3 Schlafzimmer,
Tageslicht-Bad und Küche

OG ca. 98 m²:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, 3 Schlafzimmer
Tageslicht-Bad und Küche

Baujahr:
ca. 1962 Anbau von ca. 1967

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, dennoch umfangreich renovierungsbedürftig
EG-Strom älter im restlichen Haus bereits erneuert

Heizung:
neue Ölzentralheizung (Leitungen und Heizkörper auf technisch aktuellem Stand)

Fenster:
Holzfenster aus den 80ern mit Rollläden

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Garten:
perfekte sonnige Ausrichtung mit viel Platz und eingewachsener Garten

Lage:
ansprechende Ortsrandlage mit dennoch guter Infrastruktur
alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar

PKW-Stellplätze:
Garage, Stellplätze vor dem Haus

Freistellung:
erfolgt nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

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Ausstattung


  • Balkon
  • Garage
  • Terrasse

Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
203 m²
Grund­stücks­fläche
893 m²
Baujahr
1962
Zimmeranzahl
8
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 498.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

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