Doppelhaushälfte + kleines Hinterhaus mit Hof und Doppelgarage in Johannisberg

Großzüge Doppelhaushälfte mit Innenhof
und sonniger Dachterrasse in Geisenheim-Johannisberg

Wohnfläche:
ca. 143 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 215 m²

Vorderhaus:
4 ZKB plus Speicher, Terrasse, Hof

EG ca. 53 m²:
Wohnzimmer, Flur, WC, Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse/Hof

OG ca. 57 m²:
3 Zimmer, Flur und Bad - dahinter Verbindung zu 2 weiteren Räumen im Anbau

DG:
große Speicherfläche

KG:
großer Gewölbekeller

Baujahr/Zustand:
1920, ab 1945 bis 1960 neu aufgebaut und erweitert Fassade in 1999 angelegt

Heizung:
Gas-Etagenheizung aus 2010 für das OG, EG mit Einzelöfen bzw. Gas-Kamin

Fenster:
überwiegend gepflegte, doppelverglaste Kunststofffenster aus 1985

Energieausweis:
lag z.Zt. der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Hoffläche:
hübsche Hoffläche mit Platz für Gestaltungsräume, überdachte Terrasse
im Anbau großer Hobbyraum neben der Doppelgarage

Lage:
zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Anbau:
OG ca. 33 m²:
2 ZK (Bad möglich + Dachterrasse)

EG:
Lagerraum und große Doppelgarage
insgesamt gepflegter Allgemeinzustand, dennoch renovierungsbedürtig

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