Freistehendes Haus mit 3 vermieteten Wohnungen in Geisenheim-Marienthal

€ 598.000


65366 Geisenheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-3132
 
Freistehendes Haus mit 3 vermieteten Wohnungen in Geisenheim-Marienthal - Bild1 Freistehendes Haus mit 3 vermieteten Wohnungen in Geisenheim-Marienthal - Bild2 Freistehendes Haus mit 3 vermieteten Wohnungen in Geisenheim-Marienthal - Bild3 Freistehendes Haus mit 3 vermieteten Wohnungen in Geisenheim-Marienthal - Bild4 Freistehendes Haus mit 3 vermieteten Wohnungen in Geisenheim-Marienthal - Bild5 Freistehendes Haus mit 3 vermieteten Wohnungen in Geisenheim-Marienthal - Bild6 Freistehendes Haus mit 3 vermieteten Wohnungen in Geisenheim-Marienthal - Bild7 Freistehendes Haus mit 3 vermieteten Wohnungen in Geisenheim-Marienthal - Bild8 Freistehendes Haus mit 3 vermieteten Wohnungen in Geisenheim-Marienthal - Bild9 Freistehendes Haus mit 3 vermieteten Wohnungen in Geisenheim-Marienthal - Bild10 Freistehendes Haus mit 3 vermieteten Wohnungen in Geisenheim-Marienthal - Bild11

Objektbeschreibung


Freistehendes Haus mit 3 vermieteten Wohnungen
in Geisenheim-Marienthal

Im Überblick:
- insges. 8 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, 3 Terrassen, Süd-Garten
- 2 großzügige 3 ZKB im EG und OG und 2 ZKB im DG
- ideal für Kapitalanleger
- 2 top geschnittene Wohnungen mit identischer Raumaufteilung
- und ausgebautes Dachgeschoss
- alle Einheiten an nette Mieter vermietet
- teilweise renovierungsbedürftig
- Jahres-Netto-Miete 14.772, - EUR

Wohnfläche:
ca. 175 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 476 m²

EG (ca. 73 m²):
3 Zimmer, Diele, Tageslicht-Bad mit Wanne, Küche und West-Balkon

1.OG (ca. 73 m²):
3 Zimmer, Diele, Tageslicht-Bad mit Wanne, Küche, West-Balkon (ohne Fotos)
alle Balkone sind zu 50% berechnet

DG (ca. 29m²):
2 Zimmer, Kochnische und Bad (ohne Fotos), diese Wohnung ist renovierungsbedürftig

Keller:
4 Kellerräume und 1 Hauswirtschaftraum

Baujahr/Zustand:
1966, guter Zustand, teilweise renovierungsbedürftig

Heizung:
Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Strom

Fenster:
Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden im EG + 1.OG, DG teilweise Einfachverglasung

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Grundstück:
nach Süden ausgerichteter Garten

Lage:
im Ortskern von Marienthal, ansprechende Wohnlage, Kinderspielplatz
Kindergarten und Bäcker in Laufweite, weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Lindenstadt Geisenheim
5 Minuten mit dem Auto entfernt

Kaufpreis:
zzgl.:2 Stellplätze

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Ausstattung


  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Freiplatz (2 Stellplätze)

Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
175 m²
Grund­stücks­fläche
476 m²
Baujahr
1966
Zimmeranzahl
8
Käufer­provision
7,140 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 598.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

Telefon Rheingau: (06123) 70530

Telefon Mainz: (06131) 144 8881

E-Mail

Anfrageformular


 SSL-verschlüsselt