Altes Schätzchen in Johannisberg mit kleinem Hof und großer Terrasse

€ 289.000


65366 Geisenheim-Johannisberg, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-2921
 
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Objektbeschreibung


Altes Schätzchen in Johannisberg
mit kleinem Hof und großer Terrasse im Obergeschoss

Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Terrasse 
- charmantes Haus mit Potential 
- Ensemblegeschütztes Wohnhaus 
- vereinzelte Altbauelemente mit hohen Räumen

Wohnfläche:
ca. 125 m² zzgl. Nutzfläche
		
Erdgeschoss:
Diele, Wohnküche, Esszimmer und Wohnzimmer, praktischer Abstellraum und Badezimmer

Obergeschoss:
3 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer und Dachterrasse

Keller:
alter Gewölbekeller

Grundstück:
ca. 106 m²

Baujahr:
umfangreiche Gebäudeerweiterung in 1971
genaues Baujahr nicht bekannt, vermutlich um 1900

Zustand:
umfangreich renovierungsbedürftig

Lage:
sehr ansprechende, ruhige Wohnlage in Johannisberg, in unmittelbarer Nähe zu Weinbergen und dem Kloster Johannisberg

Heizung:
ältere Zentralheizung 

Fenster:
überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster

Energieausweis:
aufgrund von Ensembleschutz nicht erforderlich

Freistellung:
kurzfristig möglich


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Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
125 m²
Grund­stücks­fläche
106 m²
Gesamtfläche
125 m²
Baujahr
1971
Zimmeranzahl
5
Käufer­provision
5,95 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 289.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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