Großes freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück

Gau-Bickelheim: großes, freistehendes Einfamilienhaus
mit tollem Grundstück

Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und eine große Terrasse
- zzgl. großes Zimmer in Wohnraumqualität im Untergeschoss
- Einliegerwohnung denkbar
- alle Zimmer super sonnig und geräumig
- sehr schön ausgerichtetes Grundstück mit Platz in alle Richtungen

Wohnfläche:
ca. 190 m² (inkl. ca. 30 m² Zimmer im Untergeschoss) zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 513 m²

Erdgeschoss:
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender überdachter Terrasse,
Küche, Diele, 2 Schlafzimmer und Tageslicht-Bad

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Flur und großes Badezimmer

Kellergeschoss:
ehemalige im Haus integrierte Garage (aktuell als Abstellraum genutzt),
Hobbyraum, ca. 30 m² Zimmer in Wohnraumqualität mit angrenzendem WC,
Heizungskeller und Öl-Lager

Baujahr:
ca. 1978, Obergeschoss in 1998 neu ausgebaut

Zustand
äußerst gepflegter Allgemeinzustand und laufend modernisiert

Heizung:
Öl-Zentralheizung aus 2014

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster, z.T. kürzlich erneuert

Energieausweis:
150,6 kWh/(m²*a) Energieverbrauch, Effizienzklasse E

Garten:
perfekte sonnige Ausrichtung mit viel Platz in alle Richtungen

Lage:
charmante Wohnlage, ohne Durchgangsverkehr, schnelle Anbindung zur A61 & 63,
Bahnhof mit Anbindung nach Alzey und Mainz vorhanden

Für PKW:
Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden

Gerne kann auch das Baugrundstück in zweiter Reihe mit ca. 580 m² Grundstücksfläche mitgekauft werden.
Details gerne auf Anfrage.

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne