Großes freistehendes Einfamilienhaus mit tollem, weiter bebaubarem Grundstück

€ 598.000


55599 Gau-Bickelheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-3250
 
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Objektbeschreibung


Gau-Bickelheim: großes, freistehendes Einfamilienhaus
mit tollem, weiter bebaubarem Grundstück

Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und eine große Terrasse
- zzgl. großes Zimmer in Wohnraumqualität im UG
- Einliegerwohnung denkbar
- alle Zimmer super sonnig und geräumig
- sehr schön ausgerichtetes Grundstück mit Platz in alle Richtungen

Wohnfläche:
ca. 190 m² (inkl. ca. 30 m² Zimmer im UG) zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 1.112 m²

Erdgeschoss:
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender überdachter Terrasse,
Küche, Diele, 2 Schlafzimmer und Tageslicht-Bad

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Flur und großes Badezimmer

Kellergeschoss:
ehemalige im Haus integrierte Garage (aktuell als Abstellraum genutzt),
Hobbyraum, ca. 30 m² Zimmer in Wohnraumqualität mit angrenzendem WC,
Heizungskeller und Öl-Lager

Baujahr:
ca. 1978, Obergeschoss in 1998 neu ausgebaut

Zustand
äußerst gepflegter Allgemeinzustand und laufend modernisiert

Heizung:
Öl-Zentralheizung aus 2014

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster, z.T. kürzlich erneuert

Energieausweis:
150,6 kWh/(m²*a) Energieverbrauch, Effizienzklasse E

Garten:
perfekte sonnige Ausrichtung mit viel Platz in alle Richtungen

Lage:
charmante Wohnlage, ohne Durchgangsverkehr, schnelle Anbindung zur A61 & 63,
Bahnhof mit Anbindung nach Alzey und Mainz vorhanden

Für PKW:
Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden

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Ausstattung


  • Außenstellplatz
  • Garage (2 Stellplätze)
  • Terrasse
  • Freiplatz (2 Stellplätze)

Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
190 m²
Grund­stücks­fläche
1.112 m²
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
6
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 598.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1978
Endenergie­verbrauch
150,60 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
E

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

Telefon Rheingau: (06123) 70530

Telefon Mainz: (06131) 144 8881

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