*Haus im Haus* Großzügige, äußerst charmante Maisonette-ETW

€ 398.000


60437 Frankfurt, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-2880
 
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Objektbeschreibung


Haus im Haus 
Großzügige, äußerst charmante Maisonette-Wohnung

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele, Loggia und Balkon
- lichtdurchflutet und hell 
- geringe Nebenkosten
- ideal ausgerichtete, sonnige Wohnung
- kleine Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten 

Wohnfläche:
ca. 115 m²

1.Obergeschoss:
offenes, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 
separate Diele mit Garderobe und Abstellmöglichkeit unter der Treppe,
Duschbad und Balkon

Dachgeschoss:
großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, 1 Kinderzimmer und 
ein sehr schönes Tageslicht Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie eine Loggia  

Speicher:
Abstellfläche unter dem Dach vorhanden

außerdem:
Kellerabstellraum und Waschküche 

Ausstattung:
alle Räume mit Parkett oder Fliesen, Rollläden, eingebauter Kaminofen,
elektrische Markise, Fußbodenheizung im Bad, diverse Einbauschränke

Baujahr/Zustand:
2004, sehr guter Zustand 

Energieausweis:
Endenergiebedarf des Gebäudes 130,3 kWh/(m²*a), Klasse E, Gas-Zentralheizung 

Wohngeld:
ca. 300,- EUR pro Monat 

Lage:
ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur, S-Bahnstation 5 Fußminuten entfernt,
Grundschule und Kindergarten im Ort

Stellplatz:
gut anfahrbar im Doppelparker

Sonstiges:
hübscher Garten zur Mitbenutzung

Freistellung:
kurzfristig nach Vereinbarung 

Kaufpreis inkl.: 
Kaminofen, Einbauküche, Einbauschränke und Markise 

Kaufpreis zzgl.: 
PKW-Stellplatz - VHB


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Ausstattung


  • Tiefgarage
  • Tiefgarage

Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
115 m²
Gesamtfläche
115 m²
Baujahr
2004
Zimmeranzahl
4
Käufer­provision
5,95 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 398.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
2004
Primärenergieträger
Erdgas
Endenergie­bedarf
130,30 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
E

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


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