Eltville-Rauenthal: Großes freistehendes 1-2 Familienhaus
+ ausbaubares Nebengebäude, auch für Gewerbe geeignet
Im Überblick:
- Charmante idyllische Wohnlage im Ortskern
- Beide Wohnetagen mit separatem Eingang
- Im Vorderhaus Teilung in 2 Eigentumswohnungen vorbereitet
- viele Nutzungsmöglichkeiten
Wohnfläche:
ca. 185 m² zzgl. Nutzfläche
Nebengebäude:
ca. 245 m²
Grundstück:
ca. 640 m²
EG ca. 95 m²:
3,5 ZKB, Flur, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer und Wohn/Esszimmer
(4 ZKB durch kleine Änderungen möglich) großer schöner Hof
OG ca. 90 m²:
3 ZKB, Flur, Küche, sonniger Balkon, Bad, Wohnzimmer 2 Schlafzimmer
Speicher:
Ausbau möglich bei weiterem Platzbedarf
Nebengebäude:
viel Platz über 2 Etagen, teilweise ausgebaut, für viele Zwecke geeignet
Keller:
2 Top-Keller mit gut begehbaren Treppen, 1 Lastenaufzug
Baujahr:
1963 - ca. 2000 modernisiert
Zustand:
insgesamt gepflegter Allgemeinzustand, Einiges Original
Heizung:
Gasheizung aus 2000 befindet sich im Seitengebäude
Fenster:
1995 erneuerte doppeltverglaste Kunststofffenster
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Stellplätze:
viel Platz für PKWs im vorderen Bereich + im Hof
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
nicht vorhanden
Team | Allgemeine Anfrage
Immobilienteam
Telefon Rheingau: (06123) 70530
Telefon Mainz: (06131) 144 8881