Charmantes Haus mit bebaubarem Grundstück in naturnaher Lage

€ 740.000


65345 Eltville am Rhein, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-3166
 
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Objektbeschreibung


Charmantes Haus in naturnaher Lage + bebaubares Grundstück
(als Doppelhaus möglich) in Eltville-Rauenthal

Im Überblick:
- 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Loggia - im Garten große Terrasse
- Nutzbar z.B. als großzügiges 1 Familienhaus
- auch als 2 Familienhaus möglich
- alternativ Bestandshaus vermieten + nebenan Neubau erstellen
- oder einfach nur schön leben mit großem tollem Garten
- sehr ruhige idyllische Wohnlage mit Naturblick

Wohnfläche:
ca. 160 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 783 m² (hälftig teilbar - dann 2 x 391,5 m²)

Erdgeschoss:
aktuell 3 Zimmer, Küche, Bad - offene Grundrissgestaltung möglich

Obergeschoss:
aktuell 4 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad und Loggia

Dachgeschoss:
kleines Dachstudio

Kellergeschoss:
mehrere Kellerabstellräume, Heizungskeller und Öl-Lager

Baujahr:
ca. 1965, Anbau 1998

Zustand:
gepflegt, jedoch Modernisierungsbedarf

Heizung:
Öl-Zentralheizung (Gas-Anschluss liegt bereits im Haus)

Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster außer einem Fenster

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Garten:
perfekte sonnige Ausrichtung mit viel Platz in alle Richtungen

Lage:
äußerst charmante Wohnlage, angrenzend an einen Wanderweg

Für PKW:
Einzelgarage und Stellplatz davor

Weitere Bebauung?
flexible Bebauungsmöglichkeiten, Vorschläge und Info auf Anfrage

Kaufpreis:
inkl. Baugrundstück

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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Ausstattung


  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Garage
  • Loggia
  • Terrasse
  • Freiplatz

Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
160 m²
Grund­stücks­fläche
783 m²
Baujahr
1965
Zimmeranzahl
7
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 740.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

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