Charmantes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Terrasse und Garten

Charmantes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung,
Terrassen und Garten in Eimsheim

Im Überblick:
- EG 4 ? ZKB, Terrasse / DG 3 ZKB / UG 2 ZKB
- großes, eingewachsenes Grundstück
- viele Nutzungsmöglichkeiten
- ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
- alle 3 Wohnungen aktuell vermietet 

Wohnfläche:
ca. 260 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 930 m²

Erdgeschoss ca. 120 m²:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, 3 Schlafzimmer,
Tageslicht-Bad, Gäste-WC, Flur und Abstellraum

Dachgeschoss ca. 70 m²:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Tageslicht-Bad, 2 Schlafzimmer, Flur und Abstellraum

Untergeschoss ca. 70 m²:
großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur und Bad

Baujahr:
1992/93 in Holzständerbauweise auf massivem Keller gebaut (Firma Massa)

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand

Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 2017, Warmwasser-Kessel aus 2019

Fenster:
Erdgeschoss mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern aus 2019
DG und UG doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Lage:
familienfreundliche, idyllische Wohnlage, direkt an den Weinbergen  

Stellplatz:
Einzelgarage sowie weitere Stellplätze vorhanden

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