Historisches Haus (ehemalige Gaststätte) in mit ausbaubarer Scheune und Garten

€ 475.000


55411 Bingen am Rhein, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-3284
 
Historisches Haus (ehemalige Gaststätte) in mit ausbaubarer Scheune und Garten - Bild1 Historisches Haus (ehemalige Gaststätte) in mit ausbaubarer Scheune und Garten - Bild2 Historisches Haus (ehemalige Gaststätte) in mit ausbaubarer Scheune und Garten - Bild3 Historisches Haus (ehemalige Gaststätte) in mit ausbaubarer Scheune und Garten - Bild4 Historisches Haus (ehemalige Gaststätte) in mit ausbaubarer Scheune und Garten - Bild5 Historisches Haus (ehemalige Gaststätte) in mit ausbaubarer Scheune und Garten - Bild6 Historisches Haus (ehemalige Gaststätte) in mit ausbaubarer Scheune und Garten - Bild7 Historisches Haus (ehemalige Gaststätte) in mit ausbaubarer Scheune und Garten - Bild8 Historisches Haus (ehemalige Gaststätte) in mit ausbaubarer Scheune und Garten - Bild9 Historisches Haus (ehemalige Gaststätte) in mit ausbaubarer Scheune und Garten - Bild10 Historisches Haus (ehemalige Gaststätte) in mit ausbaubarer Scheune und Garten - Bild11 Historisches Haus (ehemalige Gaststätte) in mit ausbaubarer Scheune und Garten - Bild12 Historisches Haus (ehemalige Gaststätte) in mit ausbaubarer Scheune und Garten - Bild13

Objektbeschreibung


Historisches Haus (ehemalige Gaststätte) in Bingen-Büdesheim
mit ausbaubarer Scheune und Garten

Im Überblick:
- ruhige, idyllische Ortslage, kleiner Teich in der Nähe
- Charmantes Bestandsgebäude Baujahr ca. 1780
- angrenzender überdachter Hof mit kl. Nebengebäude
- große Scheune - Ausbau und Aufstockung denkbar
- ideal für 2 Familien
- auch zum Wohnen mit Gewerbe geeignet
- grundsätzlich auch teilbar
- dann 2 Einheiten, Teilung auf Hofseite mit 3 m Abstand zur Scheune
- allerdings Verkauf nur zusammen!

Grundstück:
ca. 578 m²

Bestandshaus:
ca. 124 m² Wohnfläche

Scheune:
ca. 110 m² Nutzfläche (erweiterbar) zweites Wohngebäude hier möglich

Zustand:
Sanierung erforderlich

Heizung:
Gastherme im Bad, Warmwasser läuft über den Durchlauferhitzer

Fenster:
Kunststoff weiß

Erdgeschoss:
2 Zimmer, Küche, WC im Nebengebäude

Obergeschoss:
3 Zimmer, Diele, Küche und Bad

Dachgeschoss:
ausbaubarer Speicher

Keller:
Weinkeller

Straßen-Anbindung:
sowohl von Hof als auch von Garten

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Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
124 m²
Grund­stücks­fläche
578 m²
Baujahr
1780
Zimmeranzahl
5
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 475.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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