In Teilbereichen saniertes Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Aspisheim

€ 225.000


55459 Aspisheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektnr: 0-3361
 
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Objektbeschreibung


In Teilbereichen saniertes Fachwerkhaus
in ruhiger Lage von Aspisheim

Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Scheune
- mit kleinem Außenbereich
- mit großer Garage und Lagerfläche
- viele Nutzungsmöglichkeiten

Wohnfläche:
ca. 125 m²

Grundstück:
ca. 164 m²

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Büro, Dusch-Bad,
Lagerfläche, Abstellraum und Garage

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Büro und Tageslicht-Badezimmer
Speicher:Ausbaureserve im Dachgeschoss, Treppenaufgang bereits vorhanden

Kellergeschoss:
Teilunterkellerung

Baujahr:
ca. 1864 Ausbau der Scheune ca. 1919

Zustand:
renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand, Dach und Fassadendämmung von 2005,
teilweise sogar von 2020

Heizung:
Öl-Öfen + Kohle neue Heizungsanlage erforderlich

Fenster:
ältere doppelverglaste Holzfenster

Energieausweis:
befreit da keine funktionsfähige Heizung vorhanden

Lage:
familienfreundliche ruhige Wohnlage, nah an den Weinbergen gelegen

Stellplatz:
Garage vorhanden sowie 2 Stellplätze im Vorgarten (Umbau in Garten möglich)

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Ausstattung


  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Freiplatz (2 Stellplätze)

Objektangaben


Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
125 m²
Grund­stücks­fläche
164 m²
Baujahr
1864
Zimmeranzahl
6
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 225.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


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