Entzückende Doppelhaushälfte mit großem Garten
zum Bodenrichtwertpreis in schöner Lage von Wiesbaden Südost
Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- Garage mit Stellplatz davor
- perfekt ausgerichteter Süd-West Garten
- ideal für eine kleine Familie
- in zentraler, dennoch ruhiger Lage
Wohnfläche:
ca. 115 m² (inkl. 20 m² ausbaubarer Speicher) zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
388 m²
Erdgeschoss:
Diele, großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Gäste-WC
Obergeschoss:
2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Tageslicht-Bad und kleiner Balkon
Dachgeschoss:
ca. 20 m² ausbaubarer Speicher; Treppe und Ausbau noch nicht erfolgt
Kellergeschoss:
komplett unterkellert mit großem Abstellraum, Heizungskeller und Waschküche,
zusätzlicher Außenzugang vorhanden
Baujahr:
ca. 1957
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, jedoch umfangreicher Modernisierungsbedarf
z.B. Bäder, Malerarbeiten, Fenster und Elektrik
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 2019
Fenster:
doppelverglaste Holzfenster
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Lage:
tolle Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Schulen, Kindergärten und Kitas bequem erreichbar
außerdem ideale Verkehrsanbindung zur A66 und in die Innenstadt
Garage:
vorhanden mit weiterem Stellplatz davor
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