**Neubau-Erstbezug in Stadecken-Elsheim** Luxuriöse Doppelhaushälfte in gewachsener 1-A Wohnlage

€ 698.400


55271 Stadecken-Elsheim, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektnr: 0-3667
 

Objektbeschreibung


**Neubau-Erstbezug in Stadecken-Elsheim**
Luxuriöse Doppelhaushälfte in gewachsener 1-A Wohnlage
mit schönem Blick in das Selztal und zur Elsheimer Warte

Im Überblick:
- massiv gebaut nach modernster Bautechnik
- Fertigstellung kurz vor Abschluss
- mit großem Garten und sonniger Terrasse
- lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
- hochwertige Ausstattung ohne Kompromisse
- real geteiltes Grundstück

Wohnfläche:
ca. 153 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 337 m² 

Aufteilung:
5 große Zimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, luxuriöses Badezimmer, Terrasse und Balkon

Ausstattung:
hochwertige Badausstattung, edle, großformatige Fliesen, Markenobjekte und Armaturen in den Bädern

Heizung:
Luftwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Fenster:
hochwertige, dreifachverglaste Fenster mit elektr. Rollläden

Energieausweis:
Endenergiebedarf 24,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A+

Lage:
schöne, ruhige Wohnlage mit tollen Spazier- und Wandermöglichkeiten,
alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort z.B. Ärzte, Apotheken, Kitas etc.

Stellplatz:
2 Außenstellplätze vorhanden

Sonstiges:
Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlage inkl. Balkon/Terrasse kann durch Eigenleistung oder nach eigener Vergabe erfolgen

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Ausstattung


  • Außenstellplatz
  • Neubau
  • Terrasse
  • Freiplatz (2 Stellplätze)

Objektangaben


Objekttypen
Doppelhaushälfte, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
153 m²
Grund­stücks­fläche
337 m²
Baujahr
2024
Zimmeranzahl
5
Käufer­provision
2,380 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 698.400

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


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