**Neubau-Erstbezug in Sörgenloch** Provisionsfrei ** 2 Luxuriöse Doppelhaushälften

**Neubau-Erstbezug in Sörgenloch** Provisionsfrei **
2 Luxuriöse Doppelhaushälften in gewachsener 1-A Wohnlage

Im Überblick:
- massiv gebaut nach modernster Bautechnik
- Fertigstellung bereits erfolgt und kurzfristig bezugsbereit
- jeweils mit Garten, Balkon und sonniger Terrasse
- lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
- ideal ausgerichtete Grundstücke nach Westen
- hochwertige Ausstattung ohne Kompromisse

Haus 1:
ca. 124 m² Wohnfläche / ca. 229 m² Grundstücksanteil

Aufteilung:
4 große Zimmer, Küche, Gäste-WC und luxuriöses Badezimmer,
Balkon und Terrasse

Haus 2:
ca. 150 m² Wohnfläche / ca. 229 m² Grundstücksanteil

Aufteilung:
5 große Zimmer, Küche, Gäste-WC, luxuriöses Badezimmer,
Balkon und Terrasse

Kellergeschoss:
jeweils mit einem Kellerabstellraum

Ausstattung:
hochwertige Badausstattung, edle, großformatige Fliesen, Markenobjekte und Armaturen in den Bädern,
schöne Parkettböden in Dielenoptik, massive Treppe

Heizung:
Luft-Wärme-Pumpe von Bosch (für beide Häuser gemeinsam) mit Fußbodenheizung

Fenster:
hochwertige, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

Energieausweis:
lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor

Lage:
super familienfreundliche Wohnlage, Felder und Weinberge 200 Meter vom Haus
alle Dinge des täglichen Bedarfs im benachbarten Nieder-Olm (ca. 5 Minuten Fahrtzeit mit dem Pkw
und 8 Minuten mit dem Fahrrad) mit u.a. zahlreichen Kitas und Kindergärten, hervorragenden Schulen,
guten Ärzten und Apotheken, sowie mehrere Supermärkte

Außenanlagen:
Garten und gemeinsame Hofflächen bereits komplett fertig angelegt
Zufahrt wird noch gepflastert

Stellplatz:
jeweils 2 Außenstellplätze vorhanden

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