Perfektes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in guter Lage von Saulheim

Perfektes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten
in guter Lage von Saulheim

Im Überblick:
- insgesamt 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse und Garten
- Doppelhaushälfte mit Großzügigkeit und gelungener Grundrissgestaltung
- in ruhiger und familienfreundlicher Lage
- real geteiltes Grundstück

Wohnfläche:
ca. 156 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 245 m²

Erdgeschoss:
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Küche, Diele und Gäste-WC

Obergeschoss:
3 schöne Zimmer, Flur und Tageslichtbad mit Dusche

Dachgeschoss:
aktuell als Speicher genutzt und bei Bedarf weiter ausbaubar

Kellergeschoss:
2 weitere Zimmer, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum und Flur

Baujahr/Zustand:
ca. 2003 / guter Allgemeinzustand und laufend modernisiert
u.a. Fassade neu angelegt, Hausdach gereinigt und Dachflächenfenster in 2023 erneuert

Heizung:
neue Gas-Zentralheizung aus 2023

Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Energieausweis:
lag zur Anzeigenerstellung nicht vor

Lage:
alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort mit top Infrastruktur u.a. mehrere Kitas
und Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Supermärkte
kurze Wege zur A63 und schnelle Anbindung nach Nieder-Olm, Wörrstadt
20 Minuten Fahrtzeit nach Mainz, Alzey ca. 15 Minuten, Wiesbaden und Frankfurt
sowie Kaiserlautern und Worms 30-40 Minuten.

PKW-Stellplatz:
Einzelgarage mit weiterem Stellplatz davor

Freistellung/Miete:
seit 2011 vermietet

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