*Provisionsfrei* Luxus-Neubau-Doppelhaushälfte Top-Lage mit Dachterrasse und Fernblick

€ 1.149.000


55268 Nieder-Olm, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektnr: 0-3354
 
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Objektbeschreibung


*Provisionsfrei* Luxus-Neubau-Doppelhaushälfte in Nieder-Olm
Top-Lage mit 80 m² Dachterrasse und Fernblick

Im Überblick:
- großzügige 8 Zimmer, Küche, 3 ? Bäder, Terrasse und Garten
- Bezugsbereit ab Frühjahr 2023
- Garten und großartige Dachterrasse
- lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
- Blick durch tolle Hanglage, in Weinbergs Nähe
- z.Zt. im Bau - Schlüsselfertig ab Frühjahr 2023
- hochwertige Ausstattung ohne Kompromisse

Wohnfläche:
ca. 223 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 315 m²

Erdgeschoss:
3 schöne Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, Büro, luxuriöses Bad
Flur und Abstell-/HWR

Obergeschoss:
großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche
Tageslicht-Bad und Gästezimmer

Dachgeschoss:
helles Studio mit Tageslicht-Bad und wunderschöne 80 m² Dachterrasse

Kellergeschoss:
Fitnessraum mit Umkleidezimmer/Dusche und WC, Technikraum, Abstellraum

Ausstattung:
hochwertige Badausstattung, u.a. Kamineinrichtung im Wohnzimmer,
Sauna und Jacuzzi Anschluss vorhanden, Rollladen-Steuerung,
moderne Video-Überwachung, Stufenbeleuchtung in allen Treppen

Heizung:
Fußbodenheizung in allen Geschossen, einschließlich in den Nutzräumen

Fenster:
hochwertige Schüco Fenster

Energieausweis:
lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor

Lage:
super familienfreundliche Wohnlage, Weinberge in unmittelbarer Nähe
alle Dinge des täglichen Bedarfs in 5 min erreichbar
dennoch ohne Kompromisse für Anschluss ans öffentliche Netz

Stellplatz:
Carport und Außenstellplatz

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Ausstattung


  • Außenstellplatz
  • Carport
  • Neubau
  • Terrasse
  • Dachterasse
  • Freiplatz (2 Stellplätze)

Objektangaben


Objekttypen
Doppelhaushälfte, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
223 m²
Grund­stücks­fläche
315 m²
Baujahr
2023
Zimmeranzahl
8
Kaufpreis
€ 1.149.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


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