Luxus-Neubau-Immobilie Top-Lage mit Dachterrasse und Fernblick

Luxus-Neubau-Immobilie in Nieder-Olm
Top-Lage mit 80 m² Dachterrasse und Fernblick

Im Überblick:
- großzügige 8 Zimmer, Küche, 3 ? Bäder, Terrasse und Garten
- bezugsfertig Mitte 2023
- Garten und großartige Dachterrasse
- lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
- Blick durch tolle Hanglage, in Weinbergs Nähe
- hochwertige Ausstattung ohne Kompromisse

Wohnfläche:
ca. 223 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 315 m²

Erdgeschoss:
3 schöne Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, Büro, luxuriöses Bad
Flur und Abstell-/HWR

Obergeschoss:
großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche
Tageslicht-Bad und Gästezimmer

Dachgeschoss:
helles Studio mit Tageslicht-Bad und wunderschöne 80 m² Dachterrasse

Kellergeschoss:
Fitnessraum mit Umkleidezimmer/Dusche und WC, Technikraum, Abstellraum

Ausstattung:
hochwertige Badausstattung, u.a. Kamineinrichtung im Wohnzimmer,
Sauna und Jacuzzi Anschluss vorhanden, Rollladen-Steuerung,
moderne Video-Überwachung, Stufenbeleuchtung in allen Treppen

Heizung:
Fußbodenheizung in allen Geschossen, einschließlich in den Nutzräumen

Fenster:
hochwertige Schüco Fenster

Energieausweis:
lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor

Lage:
super familienfreundliche Wohnlage, Weinberge in unmittelbarer Nähe
alle Dinge des täglichen Bedarfs in 5 min erreichbar
dennoch ohne Kompromisse für Anschluss ans öffentliche Netz

Stellplatz:
Carport und Außenstellplatz

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