Top Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mainz-Laubenheim

Top Einfamilienhaus in ruhiger Lage
von Mainz-Laubenheim

Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse, Balkon und Garten
- Terrasse mit großem sonnigen Südgarten
- Doppelhaushälfte mit optimaler Grundrissgestaltung
- in ruhiger und familienfreundlicher Lage
- real geteiltes Grundstück

Wohnfläche:
ca. 189 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 391 m²

Erdgeschoss:
Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,
Gäste-WC mit Tageslicht

Obergeschoss:
3 große schöne großzügige Zimmer, ein großer Balkon Richtung Garten und ein
Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche

Dachgeschoss:
sehr schönes großzügiges Elternschlafzimmer und ein Gästezimmer, weiteres
Badezimmer möglich (Details gerne auf Anfrage)

Kellergeschoss:
gut nutzbarer Keller mit einer Raumhöhe von ca. 2,45 m, der Keller ist zusätzlich
über einer Außentreppe erreichbar, praktischer beheizter Hobbyraum, ein Abstellraum,
2 Kellerräume sowie ein Heizraum

Baujahr/Zustand:
1981, gepflegter Allgemeinzustand

Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster zur Südseite erneuert, Rest originale Holzfenster

Heizung:
Gasbrennwerttherme mit Warmwasser von ca. 1999, inkl. Schornsteinsanierung

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Lage:
ruhige und attraktive Wohnlage in Feldrandnähe,
alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar

PKW:
Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz davor

Freistellung:
nach Vereinbarung

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