Hochwertige Doppelhaushälfte in top Lage von Hochheim

€ 830.000


65239 Hochheim am Main, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektnr: 0-3601
 

Objektbeschreibung


Hochwertige Doppelhaushälfte in top Lage von Hochheim

Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse, Garten und Dachterrasse
- ideal ausgerichtetes, sonniges Grundstück
- massive Doppelhaushälfte in 1-A Zustand
- sehr schöne und ruhige Wohnlage in familienfreundlichem Umfeld
- geschmackvoll ausgestattet und direkt bezugsfertig
- energetisch top und zukunftssicher gebaut

Wohnfläche:
ca. 185 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 230 m² zzgl. Gemeinschaftsweg

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Terrasse, Küche, Diele, Garderobe, Gäste-WC

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Flur, Tageslicht-Bad

Dachgeschoss:
großes Studio mit Dachterrasse, Flur, Tageslicht-Dusch-Bad und Büro

Kellergeschoss:
großer Hobbyraum, Flur, Kellerraum und Hauswirtschaftsraum

Ausstattung:
Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Kamin im Wohnzimmer, Solar für Warmwasser

Baujahr/Zustand:
2015 / erstklassiger Zustand! Top-Haus, sehr gepflegt und bezugsfertig

Fenster:
dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Nebenkosten:
lediglich ca. 75,- EUR / Monat für Gas, zzgl. 29,- EUR für Gemeinschafsweg

Energieausweis:
Endenergiebedarf 39 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse A

Garten:
Garten mit sonniger Ausrichtung nach Süd-Westen

Lage:
ansprechende Wohnlage mit super Infrastruktur in direkter Nähe,
familienfreundliches Umfeld, verkehrsberuhigt und ansprechend gelegen

Freistellung:
erfolgt nach Vereinbarung

Pkw-Stellplatz:
Carport mit Stellplatz davor

zzgl. Extras:
20.000, - EUR für hochwertige Küche, Markise und Einbauschränke

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Ausstattung


  • Carport
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Dachterasse

Objektangaben


Objekttypen
Doppelhaushälfte, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
185 m²
Grund­stücks­fläche
230 m²
Baujahr
2015
Zimmeranzahl
6
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 830.000

Energieausweis


Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
2015
Endenergie­bedarf
39,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
A

Lage


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