Große Doppelhaushälfte mit viel Platz + Einliegerwohnung mit Garten in Hahnheim

€ 630.000


55278 Hahnheim, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektnr: 0-3293
 
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Objektbeschreibung


Große Doppelhaushälfte mit viel Platz + Einliegerwohnung
mit schönem Garten in Hahnheim

Im Überblick:
- 6,5 Zimmer, Küche, 3 Bäder und Terrasse
- ELW mit weiteren 2 Zimmer, Küche, Bad (abteilbar mit separatem Zugang)
- außerdem super praktisches Nebengebäude/Garage mit Grube und WC
- sonnig ausgerichtetes Grundstück
- in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage
- real geteiltes Grundstück

Wohnfläche:
ca. 244 m² (inkl. ELW mit ca. 57 m² in Wohnraumqualität) zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 402 m²

EG ca. 73 m²:
Diele, Küche mit angrenzendem offenem Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Tageslicht-Bad und Garderobe/Abstellraum

OG ca. 70 m²:
Flur, 2 Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon, Büro und Tageslicht-Bad

DG ca. 44 m²:
2 Schlafzimmer, Flur und Tageslichtbad mit Wanne

UG/ELW:
Flur, Waschküche, Heizungsraum, Tageslicht-Bad / 2 Zimmern, Küche in Wohnraumqualität und hohen
Decken

Baujahr:
1993

Zustand:
laufend renoviert - Bäder EG u. OG aus 2021, Außenanstrich, Terrassentür
Hauseingang und Haustür aus 2020

Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 1993, Fußbodenheizung im EG

Fenster:
doppelverglaste Fenster mit Rollläden

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Lage:
in freundlicher Nachbarschaft gelegen, Kindergarten und Grundschule in
unmittelbarer Nähe

Freistellung:
kurzfristig möglich

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Ausstattung


  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Garage
  • Terrasse
  • Freiplatz (3 Stellplätze)

Objektangaben


Objekttypen
Doppelhaushälfte, Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
244 m²
Grund­stücks­fläche
402 m²
Baujahr
1993
Zimmeranzahl
6,5
Käufer­provision
3,570 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
€ 630.000

Energieausweis


nicht vorhanden

Lage


Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ansprechpartner


Mills Immobilien Foto Team

Team | Allgemeine Anfrage

Immobilienteam

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